Najčastejšie sa s povinnosťou revízie stretávame pri kolaudácii nehnuteľnosti, ale aj napriek tomu sa môžu vyskytnúť situácie, kedy od nás niekto bude revíznu správu potrebovať. Najčastejšie si ju od nás vyžadujú poisťovne pri prípadnej poistnej udalosti, keď si budeme chcieť uplatniť nárok na poistné plnenie. Nesmieme zabúdať na to, že revízie nás majú v prvom rade ubezpečiť, že náš byt alebo dom a domácnosť, kde bývame, sú pre nás bezpečné. Nemá to byť len nutné zlo alebo len nejaké potvrdenie pre poisťovňu.
Revízia komína je povinnázo zákona o ochrane pred požiarmi, pričom každá fyzická osoba je povinná zabezpečovať pravidelné
čistenie a kontrolu komínov.
Revízia komína a dymovodov zahŕňa posúdenie funkčnosti, priechodnosti, bezpečnosti a správneho odvodu spalín.
Pri čistení dochádza k odstráneniu pevných látok, teda sadzí a ďalších nečistôt, zvnútra komína. Okrem pravidelných kontrol sa revízia vykonáva aj po kolaudácii, pri postavení nového komína, pred napojením nového spotrebiča, pri zmene paliva, po požiari či poruche a podobne.
Komín by mal prejsť revíziou ideálne PO skončení vykurovacieho obdobia, teda najlepšie počas leta. Dôvod? Je ním nielen ideálne počasie, ale najmä to, že v prípade nedostatkov máte čas ich odstrániť a vyhnete sa neželaným komplikáciám tesne pred vykurovacím obdobím.
POZOR ! Doklad o revízii komína vykonanej odborníkom si určite bude pýtať aj poisťovňa. Ak komín nebudete mať riadne skontrolovaný, nemusí vám byť vyplatené poistné plnenie v prípade poistnej udalosti a navyše riskujete aj pokutu. Poruchy spôsobené nevyhovujúcim stavom komína pritom patria k najčastejším príčinám požiarov, preto revíziu neradno podceniť.
ORIENTAČNÁ CENA REVÍZIE KOMÍNA SA POHYBUJE OKOLO 20 – 60 € (V ZÁVISLOSTI OD LOKALITY A MNOŽSTVA VYKUROVACÍCH SPOTREBIČOV).
Revízie bleskozvodov a posúdenie ich stavu sa vykonáva meraním a komplexnou kontrolou sústavy bleskozvodnej sústavy.
Revízny technik kontroluje kvalitu bleskozvodu, utiahnutie a celistvosť spojov bleskozvodu, náhodné prerušenia a pod. Je dôležité, aby budovy, ktoré sú pred bleskom chránené zariadením na ochranu pred nepriaznivými účinkami atmosférickej elektriny (bleskozvodným zariadením), boli skontrolované –
prehliadnuté a meraním boli overené ich hodnoty.
ODPORÚČANÁ LEHOTA REVÍZIE BLESKOZVODOV JE RAZ ZA 4 ROKY.
ORIENTAČNÁ CENA REVÍZIE BLESKOZVODOV JE 20-25 € ZA KAŽDÝ ZVOD (V ZÁVISLOSTI OD POČTU
ZVODOV, MENŠÍ RODINNÝ DOM MA 2-4 ZVODY)
Pri bytoch a rodinných domoch je táto revízia odporúčaná, ale nie zákonom povinné. V prípade firiem a právnických osôb, sú so zákona presne stanované lehoty revízií a musia sa dodržiavať.
Kvalitnou a poctivo vykonanou revíziou sa overuje bezpečnosť elektrickej inštalácie. Tzv. východiskovú revíziu potrebujeme aj pri kolaudácii stavby.
Neskôr, počas prevádzky sa vykonávajú periodické revízie.
Pri revízii sa kontroluje elektroinštalácia a elektrické zariadenia, či sú funkčné, nepoškodené a hlavne bezpečné. Revíznym technikom vystavená revízna správa preukazuje bezpečnosť daného zariadenia a či je možné ho ďalej používať.
ODPORÚČANÁ LEHOTA NA REVÍZIU ELEKTROINŠTALÁCIE JE RAZ ZA 5 ROKOV.
ORIENTAČNÁ CENA REVÍZIE ELEKTROINŠTALÁCIE V DOME JE 100-150 € (V BYTE 60-90 €)
Aj keď majitelia rodinných domov a bytov nemajú zo zákona povinnosť vykonávať revízie plynových kotlov, je to viac než žiadúce. Servisom a revíziu chránime v prvom rade svoju domácnosť a svoje zdravie.
Iba pravidelnou kontrolou kotla získate istotu, že je naozaj bezpečný.
Pri nedostatočnom odvetrávaní plynových spotrebičov totiž vzniká jedovatý oxid uhoľnatý. Jeho únik je ťažké zaznamenať, pretože nemá žiadny zápach.
V prípade, že sa tento plyn v miestnosti nahromadí, stáva sa pre majiteľa domu/bytu veľmi nebezpečný. Pri vysokej koncentrácii môže dôjsť až k úmrtiu v dôsledku udusenia.
Revízia plynového zariadenia by mala obsahovať komplexnú kontrolu plynovodu i spotrebičov (kotol, bojler, sporák, gamatky, …). Preverujú sa zariadenia z hľadiska bezpečnosti a servisná kontrola má zabezpečiť správny chod a dlhodobú životnosť zariadení.
ODPORÚČANÁ LEHOTA REVÍZIE PLYNOVÉHO KOTLA JE RAZ ZA 3 ROKY.
ORIENTAČNÁ CENA REVÍZIE PLYNOVÉHO KOTLA V DOME JE 80-100 € (ZÁVISÍ OD OBDOBIA, V LETE BÝVA
LACNEJŠIA)
Hlavným a jediným dôvodom prečo zavolať revízneho technika by mala byť bezpečnosť. Nikdy neviete, kedy sa môže prihodiť nejaká maličkosť, ktorá nakoniec nemusí dopadnúť dobre. Treba však myslieť aj na to, že ak nemáte revíziu alebo pravidelný servis, tak môže vzniknúť problém pri škodovej udalosti v situácii, kedy si budete chcieť uplatniť nárok na poistné plnenie.
Podľa všeobecne platných právnych predpisov je každý poistník povinný udržiavať predmety poistenia v dobrom technickom stave.
Nedodržanie uvedených povinností môže spôsobiť zníženie alebo zamietnutie poistného plnenia.
Myslite na svoje zdravie a svoju bezpečnosť. Odporúčame skontrolovať si svoje poistné zmluvy na nehnuteľnosť, aby ste boli dostatočne chránený a dohodnúť si stretnutie s revíznym technikom.
