Kataster nehnuteľností opäť čakajú zmeny. Po nedávnom hackerskom útoku, ktorý na niekoľko mesiacov paralyzoval jeho prevádzku, sa pripravuje ďalšia zmena – novela zákona, ktorá by mohla výrazne obmedziť prístup verejnosti k dôležitým údajom. Tieto zmeny sú relevantné nielen pre realitných maklérov, ale aj pre každého, kto sa chystá kupovať, predávať alebo financovať nehnuteľnosť.
V súčasnosti je prístup do katastra bezplatný a nevyžaduje prihlásenie. To sa však čoskoro môže zmeniť. Podľa návrhu zákona by prístup do systému už nebol anonymný – každý používateľ by sa musel prihlásiť.
Hlavným argumentom pre túto zmenu je ochrana osobných údajov a snaha o dohľadateľnosť toho, kto a kedy si prezerá informácie. Tieto opatrenia majú zabrániť zneužitiu citlivých údajov.
Ďalšou zásadnou zmenou je spoplatnenie informatívnych výpisov z listu vlastníctva, ktoré sú dnes zadarmo. Podľa návrhu zákona by za každý výpis zaplatil občan alebo iný subjekt 6€.
Tieto zmeny by mali priamy dopad na celý proces spojený s nehnuteľnosťami, vrátane hypotekárnych služieb.
Návrh zákona je momentálne v pripomienkovom konaní, kde už čelí kritike zo strany rôznych združení, napríklad Združenia bytového hospodárstva alebo Asociácie vlastníkov bytov. Tieto subjekty upozorňujú na komplikácie, ktoré by nové pravidlá priniesli do ich každodennej práce.
Ak sa zákon podarí presadiť v parlamente, platnosť by nadobudol v júli nasledujúceho roka.
Vo svete financií platí, že zmeny prichádzajú zo všetkých strán. Čo sa dnes zdá byť jednoduché, sa zajtra môže skomplikovať. Preto je užitočné mať po ruke odborníka, ktorý vás prevedie každou prekážkou.
